Eξαιρετικό ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα ευρήματα στην τελευταία έκθεση των συμβούλων ακινήτων Cluttons για τις μισθώσεις ακινήτων- και ειδικά γραφείων- στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα: οι τιμές στα μισθώματα των γραφείων εμφανίζουν υποχώρηση κατά 5% στο Αμπού Ντάμπι και το Ντουμπάι και 10% στη Sharjah εδώ και αρκετούς μήνες, ενώ διαφαίνεται η συνέχιση αυτής της πτωτικής τάσης.
Αιτία αυτής της καθίζησης των τιμών στους φορολογικούς παραδείσους του Αραβικού Κόλπου είναι σύμφωνα με τους αναλυτές της Cluttons η παγκόσμια οικονομική κατάσταση, η επιβράδυνση στην κινεζική οικονομία και το εμπόριο αλλά και η συρρίκνωση της τιμής του πετρελαίου. Η κατάσταση των οικονομιών των περισσοτέρων χωρών της ΕΕ αλλά και η ανασφάλεια μετά το Βrexit επιδρά αρνητικά στις τιμές της επαγγελματικής στέγης στα ΗΑΕ΅, σύμφωνα με τον κ. Faisal Ντουρανί, επικεφαλής της έρευνας των Cluttons .
Παρά την τάση για διαφοροποίηση των οικονομιών σε όλα τα Εμιράτα, η αρνητική εικόνα στην αγορά του πετρελαίου και οι δυσοίωνες προβλέψεις υποβάλλουν, σύμφωνα με τον ειδικό αναλυτή της έκθεσης, σε επιδείνωση του κλίματος και της συνολικής εμπιστοσύνης των επενδυτών -αλλά και των επιχειρηματιών εν γένει- με αποτέλεσμα να μειώνεται κα η επιθυμία για επενδύσεις αλλά και για ανάπτυξη των δραστηριοτήτων τους σε νέες αγορές. H επαγγελματική στέγη γίνεται “οικονομικότερη” στα κράτη του Κόλπου αλλά το αίσθημα ανασφάλειας και αβεβαιότητας μάλλον οξύνεται και επιδρά στη γενικότερη οικονομία των κάποτε μεγάλων επιχειρηματικών αλαζόνων της ευρύτερης περιοχής.
